Sociedad de Rentas Comerciales

La Compañía participa en el negocio de renta inmobiliaria a través de 17 propiedades a lo largo de Chile, en donde sus principales arrendatarios, en términos de ingresos, son Derco, Sodimac, Walmart, Unimarc y Cencosud, con los cuales ha celebrado contratos a largo plazo, entregando así una mayor estabilidad en los flujos de la Compañía. El objeto de SRC es la adquisición, enajenación, compraventa, arrendamiento, subarrendamiento u otras formas de explotación, loteo, subdivisión, construcción y urbanización de bienes raíces por cuenta propia o ajena; y cualquiera otra actividad civil o comercial relacionada con las anteriores. Actualmente, la principal actividad de la Compañía es la explotación comercial (arriendo) de sus terrenos, edificios y construcciones que conforman centros comerciales o propiedades individuales, caracterizándose por tener flujos estables (indexados a la UF) y bajos costos operacionales. Las propiedades de SRC están distribuidas en 8 regiones a lo largo de Chile, sumando una superficie total de 508.000 m2 de terreno y 137.097 m2 de construcción. A diciembre de 2012, la Compañía cuenta con contratos de arriendo por UF 317 mil anuales, los cuales provienen de dos líneas de negocios: red de locales comerciales y centros comerciales. Red de locales comerciales – Arriendo de locales individuales distribuidos en 8 regiones en Chile. El negocio de arriendo de locales se caracteriza por el arriendo de bienes inmuebles a actores relevantes de la actividad comercial a escala nacional, con contratos de largo plazo (promedio 20 años), y con una cobertura desde la ciudad de La Serena a Puerto Montt. Los arrendatarios actuales son empresas destacadas en sus industrias tales como Derco, Sodimac, Unimarc, Poder Judicial, entre otras. Centros comerciales – Arriendo de locales en Mall Puerta del Mar en La Serena. En este negocio, la Compañía participa a través de Mall Puerta del Mar ubicado en la ciudad de La Serena, a través de dos segmentos de negocios. El primero de ellos está enfocado en grandes compañías a nivel nacional, mientras que el segundo se enfoca a pequeños comerciantes locales. Dentro de las principales compañías clientes de SRC y partes del primer segmento mencionado, se encuentran relevantes participantes del retail nacional, como Walmart, Sodimac, Cencosud, Casa&Ideas, Forus, ente otros. Dentro del segundo segmento, se cuentan más de una veinte de arrendatarios locales y/o regionales.